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VOICE remporte un important accord de logement avec Bank of America

Octobre 12th, 2012

Dans la soirée du lundi octobre 1st, VOICE (Virginians Organisé pour Interfaith Community Engagement) a eu une action remarquablement réussie pour faire avancer l'allégement hypothécaire pour les propriétaires touchés dans le comté de Prince William, en Virginie. Après des négociations intenses, des négociations de dernière minute et des politiques fluides, les dirigeants de 800 + VOICE ont envahi l'Église méthodiste unie St. Paul à Woodbridge, en Virginie, et ont conclu des ententes impressionnantes.

Au cours des deux dernières années, la coalition Faith s’est organisée pour amener les prêteurs hypothécaires ayant les antécédents les plus pauvres de la région de Prince William à négocier, à reconnaître leur rôle dans la crise des saisies immobilières et à en rendre compte. Ils ont demandé à ces prêteurs de financer la proposition de réinvestissement de 300 - 500 millions de dollars de VOICE, ce qui impliquerait davantage de réduction du capital et de modifications des prêts - programmes aidant les familles à régler leur crédit et à obtenir de nouveaux prêts afin de rétablir les taux d'accession à la propriété. VOICE leur a également demandé de financer un projet pilote afin que l'organisation puisse acheter et rénover des logements vacants et construire des logements abordables dans le comté de Prince William, en Virginie. Lisez la proposition complète ici.

Après avoir écouté les témoignages des familles touchées, Andrew Plepler de Bank of America Corporation (BAC) a annoncé que BAC avait déjà effectué une réduction de principal de 40 $ et annulé des prêts dans la communauté de Prince William et continuerait de travailler avec des familles en difficulté qui en étaient propriétaires. prêts. Il a rendu public l'engagement de la banque à:

  • Contribuer 300,000 $ aux conseillers en logement sans but lucratif au cours des années 3;
  • Travailler avec VOICE pour développer une initiative de rétablissement du crédit et de prêt pour habitations neuves pour les familles qui ont perdu leur maison ou qui sont bloquées par des hypothèques prédatrices; et
  • Investissez des millions de dollars en prêts pour financer le projet pilote de logements abordables 5 de VOICE afin de réhabiliter des propriétés touchées par le flétrissement, ainsi que pour prêter des millions de dollars en prêts à des CDFI pour encourager le développement communautaire à Prince William.

Lisez l'histoire de Kona Sam au sujet du conseil en matière d'hypothèque et de la modification du prêt de la BOA et de la réduction de capital qui a permis à sa famille et à elle-même de perdre leur maison.

Couverture de presse récente:

VOICE a hâte de présenter JPMorgan Chase et GE à la table. À la fin du mois d’octobre, VOICE rencontrera Jeffrey Immelt, PDG de General Electric.

Lors de la réunion d'octobre, le sénateur américain Warner (D-VA), membre du comité sénatorial des banques et secrétaire, et le secrétaire Donovan, responsable des prêts de la Federal Housing Administration (FHA), se sont tous deux engagés à soutenir le programme de VOICE. Warner s'est engagé à:

  • Travailler avec le HUD et les autres ressources fédérales pour soutenir le rétablissement du crédit / nouveaux prêts immobiliers et rechercher des fonds pour combler le manque à gagner de 3 millions de dollars pour le projet pilote de logements abordables 300;
  • Travailler avec HUD pour assurer une vente d'actifs en détresse pour les prêts en souffrance FHA du Prince William afin qu’ils puissent être éligibles à de meilleures modifications de l’hypothèque et à une réduction du capital, tout en maintenant les emprunteurs chez eux; et
  • Continuer à travailler avec VOICE pour garantir des négociations fructueuses avec General Electric et JP Morgan Chase.

La secrétaire Donovan a accepté de s’employer à donner la priorité à une vente d’actifs en décembre 2012 et à travailler avec VOICE pour trouver un financement à court terme de 3 pour son projet pilote de logements abordables 300.

Les dirigeants républicains de Virginie, le délégué Scott Lingamfelter, haut responsable du Comité des crédits de la Chambre, et le délégué Richard Anderson du Comité des finances de la Chambre, qui ont travaillé en étroite collaboration avec les dirigeants de VOICE au cours des derniers mois, notamment en faisant venir le procureur général Cuccinelli pour une visite des quartiers durement touchés. , a demandé à VOICE et à Bank of America d’informer le comité des crédits de VA House de la proposition. Lingamfelter a appelé la structure de VOICE dans la tradition «de la Constitution américaine… ce que les fondateurs voulaient dire quand ils disaient que les citoyens avaient le droit de pétitionner leur gouvernement». Les délégués se sont engagés à travailler pour obtenir des fonds pour notre proposition de réinvestissement en obtenant une partie du fonds fiduciaire VA Housing Trust, évalué à 7 millions de dollars, capitalisé du National Mortgage Settlement, et en demandant au gouverneur McDonnell d'inclure dans son budget des sommes d'argent pour financer une partie du financement du déficit. pour le projet pilote de stabilisation de quartier et de logement abordable de 300 de VOICE.

Au cours des deux dernières années, les dirigeants de VOICE ont travaillé sans relâche pour rechercher toutes les saisies dans la région et identifier les filiales de Bank of America, JPMorgan Chase et General Electric / GE Capital, qui étaient les plus gros prêteurs avec les pires records de la région. Les dirigeants de VOICE ont travaillé avec le bureau OMI JPIC et l'Interfaith Center on Corporate Responsibility (ICCR) pour obtenir des actions de procuration pour la réunion annuelle 2011 de Bank of America afin de confronter directement le directeur général Brian Moynihan. Après une action directe 100-person au bureau de General Electric à Washington DC, une réunion avec le PDG de GE, Jeffrey Immelt, avait été promise à l’organisation. Une grande partie de cet accord est inspirée par la récente victoire de l'IAF à Milwaukee, WI de cinq millions de dollars 12 millions de dollars pour l’achat et la rénovation de logements vacants et de l’héritage laissé par l’IAF à organiser des actions entre actionnaires pour exiger la responsabilité des entreprises.

Le bureau OMI JPIC félicite chaleureusement tous les membres de VOICE qui ont travaillé si dur pour assurer ce succès, et nous continuerons à travailler avec la coalition pour amener les banques responsables dans la débâcle des prêts hypothécaires à la table.

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